Erhvervsbyggeri til virksomheder, der vil leje
KT Erhvervsbyg A/S bygger erhvervsejendomme til virksomheder, der ønsker et lejemål tilpasset deres behov frem for at eje bygningen selv. Et eksempel er det beskrevne byggeri af et nyt modulcenter til G.S.V Materialeudlejning tæt på motorvejen i Ringsted. Formålet med byggeriet er at give virksomheden mulighed for at optimere sine aktiviteter.
Tilpassede lejemål med plads til andre anvendelser
Ifølge KT Erhvervsbyg løber lejekontrakter i denne type projekter typisk over 10 år. Det giver lejeren mulighed for at indrette et nyt byggeri efter sine behov uden at binde kapital i ejendommen. Samtidig skal bygningen tænkes fleksibelt fra begyndelsen, så den kan tilpasses andre anvendelser, når en lejekontrakt ophører.
Per Henriksen, partner i KT Erhvervsbyg, beskriver entreprenøropgaven som virksomhedens fokus i udlejningsprojekterne. Det stiller krav til planlægningen af ejendommens funktioner og dens mulighed for senere at blive lejet ud igen.
Udlejningsbyggeri som del af strategien
I det omtalte år oplyste KT Erhvervsbyg, at virksomheden havde haft en omsætningsvækst på 20 %. På tidspunktet for opslaget indgik opkøb af grunde samt udvikling, byggeri og efterfølgende udlejning af ejendomme i virksomhedens strategi. Modulcentret i Ringsted viser, hvordan et lejemål kan planlægges efter en konkret virksomheds behov med blik for bygningens fremtidige anvendelse.