01
Sælgeren følger projektet
Sælgeren er kundens gennemgående kontakt og hjælper med at holde retning fra de første samtaler og videre gennem projektet.
Salg og arkitektur
Fra første idé til et erhvervsbyggeri, der fungerer
Hos KT Erhvervsbyg starter et nyt erhvervsbyggeri med at forstå jeres virksomhed.
Vores sælgere og arkitekter arbejder tæt sammen fra de første samtaler, så behov, arbejdsgange og fremtidige planer kan omsættes til konkrete muligheder for byggeriet.
- Fra første dialog
- Behov og muligheder
- Sælger + arkitekt
- Tæt samarbejde
- Bygning og grund
- Tænkt som en helhed
Vores styrker
Behov bliver omsat til konkrete løsninger tidligt
Når sælger, arkitekt og de øvrige fagligheder kan bringes ind tidligt, bliver det lettere at afklare muligheder, konsekvenser og løsninger, før projektet er låst.
02
Arkitekten er med tidligt
Arkitekten kan omsætte behov og idéer til funktion, disponering og arkitektoniske muligheder, mens der stadig er plads til at påvirke løsningen.
03
Vi tager udgangspunkt i driften
Produktion, lager, vareflow, medarbejdere, trafik og fremtidige behov er med til at forme byggeriet.
04
Fremtiden tænkes ind
Muligheder for udvidelser, ændrede arbejdsgange og ny kapacitet kan indgå allerede i den første disponering.
Tæt samarbejde
Sælger og arkitekt arbejder side om side fra første møde
Det er vores sælgere, der har den løbende dialog med jer, men de står ikke alene.
Arkitekten bliver typisk involveret tidligt, så ønsker til eksempelvis produktion, lager, administration, logistik og fremtidige udvidelser kan vurderes, mens projektets vigtigste beslutninger stadig er åbne.
- Jeres behov Vi begynder med virksomhedens drift, arbejdsgange og planer.
- Direkte sparring Ønsker kan hurtigt vurderes i forhold til funktion, arkitektur og bygbarhed.
- Realistiske løsninger Idéer udvikles sammen med de fagligheder, der senere skal projektere og bygge dem.
- Færre overleveringer Salg, arkitektur, projektering og udførelse hænger sammen i samme organisation.
Fra dialog til projekt
Sådan tager de første streger form
se, hvordan vi går fra virksomhedens behov til et projekt, der kan udvikles videre.
Første dialog
Vi taler om virksomheden, behovet for nyt byggeri og de overordnede ønsker til projekt, placering og fremtid.
Behovsanalyse
Vi afdækker blandt andet medarbejdere, produktion, lager, vareflow, administration, teknik og forventet udvikling.
Rumprogram
Behovene samles og omsættes til de funktioner, arealer og sammenhænge, byggeriet skal rumme.
Disponering
Vi arbejder med bygningens placering, funktioner, trafik, udearealer og de vigtigste forbindelser.
Skitseprojekt
Arkitekten samler løsningerne i de første skitser, så projektets arkitektur, funktion og hovedgreb bliver synlige.
Videre projektering
Projektet udvikles videre sammen med vores øvrige fagligheder inden for blandt andet konstruktioner, installationer, bæredygtighed og projektledelse.
Helheden omkring byggeriet
Arkitekturen stopper ikke ved facaden
Et erhvervsbyggeri skal fungere i hverdagen – ikke kun på en tegning. Derfor arbejder vi med både bygningen og de områder og bevægelser, der omgiver den.
Trafik og adgang
Placering af adgangsveje, varemodtagelse, parkering og trafik for medarbejdere, besøgende og tung transport.
Udearealer
Disponering af eksempelvis oplag, manøvrearealer, parkering, indgange og forbindelser omkring bygningen.
Fremtidig udvidelse
Når det er relevant, disponeres bygning og grund, så virksomheden har mulighed for at udvikle sig senere.
De rigtige valg tidligt
Arkitektur, funktion og klima skal hænge sammen
Bygningens orientering, dagslys, facade, konstruktioner og materialer påvirker både brugen af bygningen og projektets klimaaftryk. Derfor bliver de forhold tænkt ind allerede i de tidlige skitser.
Dagslys
Vinduer og orientering vurderes i forhold til dagslys, arbejdsområder og bygningens anvendelse.
Solpåvirkning
Orientering og facadeudformning kan bruges til at håndtere varme og direkte sol.
Materialer
Materialevalg vurderes sammen med projektets øvrige krav og løsninger.
Klimaaftryk
Arkitekterne arbejder tæt sammen med vores bæredygtighedsspecialister, når projektets løsninger vurderes.
Fra idé til løsning
Vi arbejder med hele erhvervsbyggeriet
Et godt erhvervsbyggeri handler om mere end selve bygningen. Derfor arbejder vores sælgere og arkitekter med funktion, arkitektur og virksomhedens fremtidige behov som en samlet del af projektet.
Funktion
Vi tager udgangspunkt i virksomhedens arbejdsgange, medarbejdere, produktion, lager og logistik, så byggeriet understøtter den daglige drift.
Arkitektur
Behovene omsættes til et byggeri, hvor funktion, udtryk, dagslys, materialer og omgivelser hænger sammen.
Fremtid
Vi ser på virksomhedens udviklingsplaner og kan disponere bygning og grund med mulighed for senere ændringer eller udvidelser.
FAQ og rådgivning
Ofte stillede spørgsmål om salg og arkitektur i erhvervsbygger
Få svar på de mest almindelige spørgsmål om den tidlige dialog, arkitektens rolle og planlægningen af et nyt erhvervsbyggeri.
Hvornår skal vi kontakte jer om et nyt erhvervsbyggeri?
Gerne tidligt. I behøver ikke have en færdig byggegrund, tegning eller detaljeret kravspecifikation. De første samtaler kan netop bruges til at undersøge behov, muligheder og projektets overordnede rammer.
Hvornår bliver arkitekten involveret?
Arkitekten bliver typisk involveret tidligt sammen med sælgeren, så funktion, arkitektur og bygbarhed kan vurderes, mens projektets vigtigste beslutninger stadig er åbne.
Hvordan finder I ud af, hvor stort byggeriet skal være?
Vi tager udgangspunkt i virksomhedens funktioner, medarbejdere, produktion, lager, administration, teknik og fremtidige behov. Det samles blandt andet i et rumprogram, som danner grundlag for disponering og skitser.
Kan I tænke en fremtidig udvidelse ind fra starten?
Ja. Når de forventede udviklingsbehov er kendt, kan bygning, udearealer, adgangsforhold og konstruktioner disponeres med mulighed for senere udvidelse.
Tilbyder I selvstændig arkitektrådgivning?
Nej. Vores arkitekter arbejder som en del af de erhvervsbyggerier, vi udvikler og realiserer sammen med vores kunder.
Kan I samarbejde med vores egen arkitekt?
Ja. Hvis I allerede har en arkitekt eller tegnestue tilknyttet projektet, samarbejder vi gerne med dem.